Компании и Пбоюл , имеющие статус небольшого бизнеса, получат преференции при заключении контрактов аренды на землю для размещения объектов нестационарной торговли. Подобающий закон поступил на разбирательство в гос Думу.

Режим представления в аренду земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов может быть не столь сложен для честных арендаторов из субъектов малого бизнеса. Подобающий закон № 979790-6 поступил на разбирательство Государственной думы РФ.

Авторами инициативы является группа парламентариев во главе с Виктором Звагельским. Парламентарии предлагают закрепить в Земельном кодексе РФ возможность заключения контрактов аренды на земельные наделы, находящиеся в местной собственности без торгов. Такое право получат субъекты небольшого бизнеса в части аренды земли для размещения нестационарных торговых объектов. Исключительное условие, которое законодатели предлагают включить для бизнесменов – соблюдение всех условий договора аренды, осуждённого раньше. Но, для нового договора аренды нужно будет соблюсти ряд условий:

• контракт аренды на земельный надел для размещения нестационарных торговых объектов должен быть заключен на период не менее 7 лет.
• повышение тарифов по такому контракту может совершаться не более часто одного раза в год в режиме и пределах, устанавливаемых местным законом;
• запрет на установление любых добавочных условий аренды, не установленных актуальным на текущий момент нормативным правовым положением.

Небольшой бизнес, реализующий коммерческую активность в ларьках, киосках либо палатках, может рассчитывать на гарантированное получение компенсационного торгового места, в случае исключения снятого в аренду им земельного надела из местной схемы размещения нестационарных торговых объектов. Новое место торговли, наряду с этим, должно быть аналогичным прошлому по своей площади и месторасположению. Для реализации этого права, предложено занести правки в закон "О продвижении небольшого и среднего бизнеса в РФ" и закон "Об базах государственного регулирования коммерческой активности в РФ".

Авторы проекта законодательного акта, в пояснительной записке к нему утверждают, что в текущей ситуации, когда небольшой бизнес не имеет права на льготные условия для продолжения контрактов аренды либо компенсацию места торговли, совершается уменьшение объектов торговли. как указано в тексте:

В итоге значительное понижение числа НТО ведет к понижению конкуренции ввиду уменьшения форматов торговли, к росту потребительских цен на в наивысшей степени распространенные и востребованные товары. В современных условиях продвижение торговой инфраструктуры является наиболее значимым инструментом, находящимся в распоряжении органов исполнительной власти субъектов РФ. Развитая инфраструктура даёт через механизм конкуренции сдерживать рост потребительских цен, активизировать спрос и, как расследование, позитивно воздействовать на уровень благосостояния населения.

В случае если Государственная дума одобрит закон, то новые нормы будут использоваться ко всем правоотношениям, появившимся между небольшим бизнесом и местными властями, начиная с 1 января 2016 года. Для приведения всех нормативно правовых юридических актов субъектов Российской Федерации в соотношение с новыми притязаниями парламентарии предусмотрели переходный срок, периодом в 3 месяца с момента вступления нового закона ввиду.